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昌平承接首都高端要素外溢有了新空間
近日，國(guó)家工信部下屬大型企業(yè)――長(zhǎng)安通信科技有限責(zé)任公司總部正式從西城遷入昌平，成為T(mén)BD云集中心首家入駐辦公的企業(yè)。
作為北京重點(diǎn)打造的第三大國(guó)家級(jí)商務(wù)園，TBD由京北數(shù)碼港、科技金融島、科技商務(wù)中心區(qū)、科技運(yùn)動(dòng)公園和生命科學(xué)園五大板塊組成。而TBD云集中心（即京北數(shù)碼港一期商務(wù)園區(qū)）則是TBD首個(gè)啟動(dòng)的高科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。
目前，TBD云集中心已確定有15家大中型企業(yè)進(jìn)駐，為首都的功能疏解、要素轉(zhuǎn)移提供了新空間。
落成
15家大中型企業(yè)確定進(jìn)駐TBD云集中心
位于北清路的TBD云集中心，總建筑面積為24.5萬(wàn)平方米，是由4棟甲級(jí)寫(xiě)字樓、9棟企業(yè)獨(dú)棟、3棟商品住宅、2棟人才公寓以及2萬(wàn)平方米商業(yè)配套、高端會(huì)所和2萬(wàn)平方米中央景觀廣場(chǎng)等多項(xiàng)業(yè)態(tài)組成的城市綜合體。其整體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)是由世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之一RTKL擔(dān)綱，整體園林景觀設(shè)計(jì)則由“景觀女王”、APEC雁棲湖景觀主筆設(shè)計(jì)師瑪莎?舒瓦茨負(fù)責(zé)。
“TBD云集中心自開(kāi)工以來(lái)一直秉承著精益求精、品質(zhì)至上的建造理念。”談及設(shè)計(jì)與建設(shè)，TBD云集中心總經(jīng)理趙越十分自信，“這個(gè)項(xiàng)目以智慧園區(qū)、生態(tài)園區(qū)、文化園區(qū)、24小時(shí)生活園區(qū)作為設(shè)計(jì)理念，成為商務(wù)園發(fā)展的標(biāo)桿之作?！?/span>
園區(qū)一經(jīng)落成，便引起行業(yè)震動(dòng)。而此后的對(duì)外招商，更意味著一個(gè)大型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)正在形成?！拔覀兊恼猩坦ぷ髦饕嫦蚩萍忌虅?wù)、科技金融、研發(fā)服務(wù)、能源科技、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)等六大行業(yè)，而且必須是企業(yè)購(gòu)買(mǎi)，最小購(gòu)買(mǎi)面積至少要在500平方米以上?！壁w越說(shuō)，“同時(shí)，我們要求進(jìn)駐企業(yè)在3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)50000元/平方米營(yíng)業(yè)收入和4000元/平方米稅收?！?/span>
TBD云集中心的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和高品質(zhì)建設(shè)要求，是招商成功的重要基礎(chǔ)。趙越介紹，該項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上采用了L型建筑模塊，形成多個(gè)辦公面積組合，空間可靈活拆分，配合單層600平方米、1400平方米、2000平方米的空間設(shè)計(jì)，可以滿足處于不同成長(zhǎng)階段的企業(yè)需求。對(duì)于發(fā)展成熟的大型企業(yè)昭示性、獨(dú)立性、個(gè)性化的辦公需求，項(xiàng)目還有2600平方米至5000平方米的獨(dú)棟辦公產(chǎn)品可以滿足。此外，園區(qū)寫(xiě)字樓采用了玻璃幕墻搭配干掛石材的外立面，外觀方正大方。8.4米柱間距、4.1米的層高，空間感很好，再加上采用冷熱電三聯(lián)供加地緣熱泵空調(diào)系統(tǒng)，將大大降低企業(yè)的辦公成本。
TBD云集中心自設(shè)計(jì)之初就提出了“職住一體”和“24小時(shí)園區(qū)”的規(guī)劃理念，園區(qū)內(nèi)有住宅、商業(yè)、會(huì)所、人才公寓等配套設(shè)施，可以滿足員工的生活需求，也省去了企業(yè)的后顧之憂。
目前，項(xiàng)目招商工作正在穩(wěn)步推進(jìn)，長(zhǎng)安通信科技有限責(zé)任公司、航天東方紅衛(wèi)星有限公司、北京三一工程機(jī)械有限公司等15家大中型企業(yè)已進(jìn)駐園區(qū)，進(jìn)駐企業(yè)大體可歸為互聯(lián)網(wǎng)安全、航天科技、高端制造等三大產(chǎn)業(yè)類(lèi)型。
高效
長(zhǎng)安通信一年內(nèi)喜遷昌平新址
作為國(guó)家計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與信息安全管理中心全資控股的高新技術(shù)企業(yè)，長(zhǎng)安通信科技有限責(zé)任公司與TBD云集中心的“結(jié)緣”始于2015年9月。在不到一年的時(shí)間里，便完成了選址、購(gòu)樓、裝修、舊工位拆運(yùn)和安裝、辦公區(qū)分批搬遷等程序，并于今年8月正式入駐開(kāi)始辦公?！皬奈鞒钦竭w址昌平，是我們公司發(fā)展歷史上的第三個(gè)里程碑，為公司的跨越發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！遍L(zhǎng)安通信總裁秘建虎在公司2016年度上半年工作總結(jié)會(huì)上如是說(shuō)道。
長(zhǎng)安通信進(jìn)駐TBD云集中心，源自企業(yè)的快速發(fā)展。2002年至2016年，長(zhǎng)安通信的業(yè)務(wù)從單一的股權(quán)管理，拓展到以網(wǎng)絡(luò)信息安全為主、系統(tǒng)運(yùn)維保障和股權(quán)投資管理為輔的多業(yè)務(wù)方向，企業(yè)員工由過(guò)去的50多人壯大到如今的500多人，營(yíng)業(yè)收入自2012年起實(shí)現(xiàn)了連年翻番。
近年來(lái)，長(zhǎng)安通信承擔(dān)和參與了多個(gè)國(guó)家級(jí)網(wǎng)絡(luò)信息安全重大工程項(xiàng)目、國(guó)家級(jí)互聯(lián)網(wǎng)骨干直聯(lián)點(diǎn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、國(guó)家通信網(wǎng)互聯(lián)互通監(jiān)測(cè)平臺(tái)以及多個(gè)省級(jí)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)安全管理平臺(tái)和某部數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)的研發(fā)與建設(shè)。
在系統(tǒng)運(yùn)維保障方面，長(zhǎng)安通信還承擔(dān)了國(guó)家多個(gè)重要信息系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)保障任務(wù)。在今年的G20杭州峰會(huì)舉辦期間，長(zhǎng)安通信等單位圓滿完成了重保任務(wù)，受到了一致認(rèn)可。
“企業(yè)的飛速發(fā)展，急需拓展新空間，所以我們開(kāi)始尋找更寬敞、更完善、更配套的辦公環(huán)境和配套設(shè)施?！泵亟ɑ⒏嬖V記者，在綜合考察了北京的幾大企業(yè)聚集區(qū)后，長(zhǎng)安通信從西城區(qū)搬遷到了正在蓬勃發(fā)展的TBD云集中心，“這標(biāo)志著長(zhǎng)安通信朝著國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名企業(yè)邁進(jìn)了一大步！”
環(huán)顧長(zhǎng)安通信大廈，記者看到，在鮮艷的五星紅旗映照下，一棟現(xiàn)代化辦公大樓周?chē)?，綠地成片、樹(shù)木成林、花叢錦簇，恢弘的氣勢(shì)之中盡顯人性化設(shè)計(jì)。據(jù)介紹，大樓所采用的玻璃幕墻不但高雅美觀，而且采光極佳。此外，樓內(nèi)的中央空調(diào)、智能電梯、光纖入位、綠色家具、高速網(wǎng)絡(luò)、高端辦公電話等基礎(chǔ)設(shè)施，均堪稱(chēng)一流。
走進(jìn)辦公區(qū)，茶水間、會(huì)議室、文件處理區(qū)、商務(wù)會(huì)談區(qū)、資料室、檔案室、開(kāi)放式閱覽室和職工餐廳，布局合理；現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)機(jī)房、多個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息安全大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室和軟硬件測(cè)試室，功能齊全；200平方米的涉密研發(fā)專(zhuān)用區(qū)，確保了涉密研發(fā)安防嚴(yán)密、萬(wàn)無(wú)一失。
展望
立足三大產(chǎn)業(yè)，不斷引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)
作為北京市“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，TBD可同時(shí)享受昌平與中關(guān)村科技園區(qū)的雙重優(yōu)惠政策，承接市、區(qū)特別是中關(guān)村科技園區(qū)企業(yè)的外溢，未來(lái)將成為中關(guān)村北部核心區(qū)和京北的價(jià)值洼地。
“從北四環(huán)到上地，再到北清路，中關(guān)村科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)不斷飽和外溢，需要一個(gè)更大的空間承載其發(fā)展，而TBD云集中心就是要打造中關(guān)村北部的核心區(qū)和高新企業(yè)的新聚點(diǎn)?！睋?jù)趙越介紹，目前多數(shù)確定入駐的企業(yè)都是從中關(guān)村科技園區(qū)海淀園和上地信息產(chǎn)業(yè)基地外溢而來(lái)。
緊臨回龍觀、天通苑兩大居住區(qū)，TBD云集中心周邊匯集著大批高新技術(shù)人才。“TBD云集中心還為這里的居民創(chuàng)造了多元化的就業(yè)方向，這樣可以節(jié)省時(shí)間成本，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，與回龍觀‘回+雙創(chuàng)社區(qū)’共同服務(wù)于高新技術(shù)人才。”趙越表示。
目前，TBD云集中心已全部竣工交付，并先后榮獲住建部綠色三星認(rèn)證、LEED金級(jí)認(rèn)證、長(zhǎng)城杯結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)等稱(chēng)號(hào)。項(xiàng)目招商工作正在穩(wěn)步推進(jìn)，15家大中型企業(yè)已確定進(jìn)駐。
“這些龍頭企業(yè)的進(jìn)駐已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，不少企業(yè)追隨而來(lái)。未來(lái)我們也將采用多渠道、高激勵(lì)、低價(jià)格的銷(xiāo)售策略，為高端科技企業(yè)提供性?xún)r(jià)比極高的辦公空間！”趙越說(shuō)。
據(jù)了解，TBD云集中心作為昌平區(qū)重點(diǎn)打造的區(qū)域高端商務(wù)辦公核心，下一步將繼續(xù)開(kāi)展孵化器、加速器與聯(lián)合辦公產(chǎn)品的打造，立足于航天科技、互聯(lián)網(wǎng)安全、高端制造這三大產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)上下游的企業(yè)，構(gòu)建一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，積極推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。（來(lái)源：昌平報(bào))
